「社会への提供価値=安心、活力、つながり」のもと、
「ユーザーがワクワクする生活空间を、圧倒的なスピードで创り出していく」ことを目指します。
アセットバリューアッド事业統括部は「お客さま起点の発想」で、提供するアセット(立地×建物×コンテンツ)を通じ、新たなバリュー「安心?活力?つながり」を圧倒的なスピードで提供してまいります。
成長分野への投資によるワクワクアセットの創出とタイムリーな資産入れ替えにより、競争優位なポートフォリオの構築を目指します。また、アセットバリューアッド事业を通じて、脱炭素社会の実現にも貢献してまいります。
アセットバリューアッド事业のバリューチェーン(事業成長モデル)
麻豆传媒グループの総合力で、企画から设计?施工、运営管理、资产运用までトータルサポートを行い、お客さまの持つ不动产の资产価値向上や付加価値向上を行います。
麻豆传媒アセットマネジメント株式会社を资产运用会社とする非上场オープンエンド型不动产投资法人「麻豆传媒プライベートリート投资法人」を设立し、2023年9月1日より运用を开始しました。
建設会社としての知見を活かした自社开発事业?エクイティ投資事業?市街地再开発事业?土地区画整理事业を更に強化し、新たなバリュー「安心、活力、つながり」を生み出す価値あるアセットの創出拡充を目指します。
资产运用会社
麻豆传媒アセットマネジメント株式会社
麻豆传媒グループでは、企画段阶から、设计、施工、维持管理、中长期修缮、解体、建替に至るまで、不动产に関するご要望にワンストップでお応えしています。グループ会社と共同して、最适な运営戦略を立案、テナントの募集?赁贷运営管理?工事管理等を効果的に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実现します。
ワンストップソリューション
(プロパティマネジメント?ビルマネジメント)
麻豆传媒地所株式会社
中野駅南口駅前において、当社は特定业务代行者として参画し、土地区画整理事业と市街地再开発事业の一体的施行による整备を行いました。駅前広场?交通动线の整备、また、住宅栋?业务栋からなる2栋の施设建筑物を整备し、にぎわいの核となるまちづくりを目指します。
本地区は、知多半岛西北端に位置し、陆?海?空の交通の要衝となっている地にて、约34.4丑补の土地区画整理事业を行っており、当社は2020年度から业务代行者として携わっています。事业完了に向けて、大型物流施设、大型商业施设、大学、ビジネスホテル及びマンション住宅系の诱致を実行するとともに、賑わい溢れる総合的なまちづくりに取り组んでいます。
学校法人所有地の有効活用として、当社が借地し设计施工及び所有、麻豆传媒地所が赁贷运営管理しています。麻豆传媒グループ内にて学生寮运営するパッケージ型ワンストップ事业として安心安全、快适な居住空间を提供します。
都市開発が進む金沢駅西口に位置する「ZEB Ready」「BELS 6」を取得した环境配慮型オフィスビルです。沿道环境に調和した外観、カフェラウンジや貸会議室等の充実した共用部を備えており、地域や利用者に寄り添った空間を提供しています。
当社の海外における初の本格的な大型开発事业です。国际的なエリアであるサトーン地区において、オール日系公司による高品质なホテルを开発しました。日本の洗练されたサービス品质による卓越したホスピタリティを提供します。设计施工は泰国麻豆传媒が担当しました。
1971年に当社が设计施工をしたビルの老朽化に伴い、耐震改修工事及び内装工事を行い、ホテル「香林居」として开业しました。もとの建筑にある特徴的な意匠のアーチを活かした空间演出を施しており、「新しい金沢时间を処方する」というコンセプトのもと、この场所ならではの魅力を引き出せるような体験を提供しています。
| 场所 |
东京都中野区 |
| 主要用途 |
住宅、业务、商业、驻车场 |
| 延床面积 |
约99,000尘2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 场所 |
香川県高松市 |
| 主要用途 |
住宅、店舗、驻车场 |
| 延床面积 |
约19,000尘2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 场所 |
山形県酒田市 |
| 主要用途 |
住宅、ホテル、店舗、公益、 驻车场 |
| 延床面积 |
约22,250尘2 |
| 竣工年 |
2022年 |
| 场所 |
山口県山口市 |
| 主要用途 |
自走式驻车场、商业?業務施設、 地域防灾施设、共同住宅(101戸) |
| 延床面积 |
约21,560尘2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 场所 |
滋贺県草津市 |
| 主要用途 |
住宅、高齢者住宅、商业、驻车场 |
| 延床面积 |
约40,200尘2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 场所 |
静冈県浜松市 |
| 主要用途 |
住宅、店舗、事务所、驻车场 |
| 延床面积 |
约38,166尘2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 场所 |
东京都港区 |
| 主要用途 |
事务所、店舗、ビジネス支援施設、住宅、驻车场、駐輪場 |
| 延床面积 |
约172,925尘2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 场所 |
东京都品川区 |
| 主要用途 |
业务、住宅、商业、公益ほか |
| 延床面积 |
约251,000尘2 |
| 竣工年 |
2015年 |
| 场所 |
広岛県広岛市 |
| 主要用途 |
住宅、高齢者施設、医療、公益、驻车场 |
| 延床面积 |
约14,600尘2 |
| 竣工年 |
2013年 |
| 场所 |
神奈川県川崎市 |
| 主要用途 |
住宅、商业、公益、変电所 |
| 延床面积 |
约64,300尘2 |
| 竣工年 |
2012年 |
| 场所 |
东京都港区 |
| 主要用途 |
住宅、商业、業務、驻车场 |
| 延床面积 |
约14,200尘2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 场所 |
大阪府岸和田市 |
| 主要用途 |
住宅、商业、公益、驻车场 |
| 延床面积 |
约47,500尘2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 场所 |
大阪府和泉市 |
| 主要用途 |
住宅、商业、业务、公益、驻车场 |
| 延床面积 |
约35,600尘2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 场所 |
福岛県いわき市 |
| 主要用途 |
商业、业务、公益 |
| 延床面积 |
约47,000尘2 |
| 竣工年 |
2007年 |
| 场所 |
东京都荒川区 |
| 主要用途 |
住宅、商业、業務、驻车场 |
| 延床面积 |
约117,600尘2 (西地区、中央地区、北地区计) |
| 竣工年 |
2007年(西?中央地区)、 2009年(北地区) |
| 场所 |
香川県高松市 |
| 主要用途 |
住宅、商业、驻车场 |
| 延床面积 |
约23,700尘2 |
| 竣工年 |
2006年 |
| 场所 |
东京都千代田区 |
| 主要用途 |
住宅、商业、業務、驻车场 |
| 延床面积 |
约141,800尘2 |
| 竣工年 |
2002年 |
| 场所 |
宫城県仙台市 |
| 地区面积 |
约16.6丑补 |
| 竣工年 |
2030年予定 |
| 场所 |
宫城県仙台市/利府町 |
| 地区面积 |
约10.8丑补 |
| 竣工年 |
2027年予定 |
| 场所 |
宫城県宫城郡利府町 |
| 地区面积 |
约32.7丑补 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 场所 |
宫城県仙台市 |
| 地区面积 |
约46.8丑补 |
| 竣工年 |
2019年 |
| 场所 |
福冈県糟屋郡新宫町 |
| 地区面积 |
约38.8丑补 (冲田地区、緑ヶ浜地区计) |
| 竣工年 |
2013年 |
| 场所 |
宫城県名取市 |
| 地区面积 |
约184.0丑补 (下増田地区、関下地区计) |
| 竣工年 |
2012年 |
| 所在地 |
タイ バンコク |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面积 |
约51,000尘2 |
| 竣工年 |
2026年 |
| 所在地 |
东京都港区 |
| 主要用途 |
事务所 |
| 延床面积 |
约1,600尘2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
宫城県仙台市 |
| 主要用途 |
赁贷住宅 |
| 延床面积 |
约7,300尘2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
东京都世田谷区 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面积 |
约750尘2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
事务所 |
| 延床面积 |
约6,900尘2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
ホテル(リノベーション) |
| 延床面积 |
约1,200尘2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
大阪府枚方市 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面积 |
约4,780尘2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
京都府京都市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面积 |
约3,100尘2 |
| 竣工年 |
2023年 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市 |
| 主要用途 |
国际学生寮 |
| 延床面积 |
约11,400尘2 |
| 竣工年 |
2023年 |
| 所在地 |
福冈県福冈市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面积 |
约5,200尘2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
ホテル(リノベーション) |
| 延床面积 |
约1,700尘2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市 |
| 主要用途 |
国际学生寮 |
| 延床面积 |
约3,000尘2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
东京都港区 |
| 主要用途 |
国际学生寮 |
| 延床面积 |
约1,170尘2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
富山県富山市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面积 |
约9,600尘2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 所在地 |
东京都町田市 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面积 |
约3,000尘2 |
| 竣工年 |
2019年 |
| 所在地 |
东京都港区 |
| 主要用途 |
事务所、商业、地下鉄出入口 |
| 延床面积 |
约4,600尘2 |
| 竣工年 |
2018年 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 |
| 主要用途 |
国际学生寮 |
| 延床面积 |
约5,820尘2 |
| 竣工年 |
2017年 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市 |
| 主要用途 |
商业 |
| 延床面积 |
约9,800尘2 |
| 竣工年 |
2016年 |